Metode Valuasi Saham DCF Part 2: Terminal Value dan Harga Wajar
Artikel berikut merupakan kelanjutan dari Metode Valuasi Saham DCF Part 1. Bisa dibilang, bagian terberat telah kita lalui dan tugas kita sekarang bisa dibilang relatif mudah. Tanpa berlama lama, perlu kita sadari keterbatasan kita dalam melakukan sebuah analisa. Semakin jauh kedepan kita memprediksi, tentu hal tersebut akan semakin sulit dan tingkat akurasi semakin berkurang. Oleh karena itu, metode DCF pada umumnya hanya meramalkan pertumbuhan perusahaan signifikan selama 10 tahun kedepan, setelahnya pertumbuhan hanya sekedar mengikuti inflasi. Hal inilah yang disebut dengan perpetual growth rate, dimana pada kasus kita, kita akan mengasumsikan pertumbuhan GGRM hanya sebatas 2% per tahun setelah tahun ke 10. Asumsi ini sangatlah penting karena sejarah membuktikan hampir tidak ada perusahaan yang bisa tumbuh signifikan dalam periode yang berkepanjangan. Hal diatas tersebut, juga memunculkan istilah baru yang dikenal dengan terminal value, yaitu nilai dari suatu bisnis melampaui peri